センチュリー21共有持分の売却相談をするなら専門的なこの3社
相続や離婚で所有したあなたの共有名義不動産（共有持分）でお困りならセンチュリー21で実績豊富なこの3社をおすすめます。
親が他界し、一戸建てや土地、アパートなどの不動産を相続したが、兄弟3人で相続したので3人が共有持分を所有している状態。
この場合、兄弟3人が合意し不動産を売却するケースは共有状態が解消されるのでトラブルにはなりません。
例えば長男の家族が相続した一戸建てにもともと同居というかたちで既に住んでいて売りたくない！という時、共有持分を所有している次男や長女ともめてしまうケースが多いのが現状です。
また、アパートの共有持分を所有しているのに自分には適切な賃料が支払われず困っているという悩みなどもあります。共有持分の所有者が10人ぐらいいるような更にややこしいケースも。このような共有問題でお困りなら専門家に相談して解決策を検討することをおすすめします。
では、どこに相談すればいいのか？
そもそも、共有持分の所有者間で問題解決ができることが一番なのですが、やはり金銭が絡むことなので共有状態が続いて困っている方は、専門家に相談してみましょう。
では、どこの誰に相談すればいいのか？もちろん、共有問題を得意とする弁護士事務所もありますが、問題解決を図るうえで不動産の査定や売却などで不動産会社の存在は必要不可欠です。
なので共有持分不動産の実績が豊富で共有持分のみの売却が可能な安心して相談できるセンチュリー21の加盟店3社をご紹介します。弁護士事務所と違い相談料は発生しないのでまずは無料相談をして問題解決のヒントをさぐってみてはいかがでしょうか？
センチュリー21、共有持分売却でおすすめの3社
①センチュリー21中央プロパティーさん
JR東京駅 丸の内北口 徒歩2分の場所にオフィスがあるセンチュリー21中央プロパティーさんは、東京・神奈川・千葉・埼玉はもちろん全国エリアの共有不動産問題に対応できる不動産仲介会社さんです。共有不動産の問題を共有持分のみの売却という解決方法で相続アドバイザー、弁護士、司法書士、不動産鑑定士、税理士という専門家でチームを組み対応しています。2022年9月1日に共有持分の売却価格の査定サービス「 AIde査定（えーあいでさてい）」をリリース。AIによる物件査定と不動産鑑定士による物件査定のW査定で売却価格を算出する。
提携しているエルピス総合法律事務所の塩谷弁護士にも、無料で相談が可能。共有持分や共有不動産、共同名義の土地の売却などのキーワードで検索すると弁護士事務所の広告も多数でてきますが、相談料は無料ではありません。一部、初回のみ無料という弁護士事務所はありますが。不動産の共有問題は、兄弟や親族間だからこそ早期解決が図れないケースが多いので無料の相談窓口を有効活用されることをおすすめします。
不動産の共有問題に対応している法律事務所のホームページを確認すると弁護士費用は、着手金が10万円～20万円。報酬金が共有物分割によって得た経済的利益の5％～10％が目安のようです。
センチュリー21中央プロパティーさんの最大の特長は、業界唯一の入札方式（ポスティングシステム）による共有持分のみの売却方法！
共有持分を売却したい売主様と利回り用の投資物件として持分のみの購入を希望する海外の投資家の方を早期にマッチングさせる仕組みとして独自の入札方式（ポスティングシステム）を構築しているのが、業界で唯一専門仲介会社として存在しているセンチュリー21中央プロパティーさんの強みです。不動産鑑定士が作成した調査報告書の評価に基づいた共有持分のみの売却査定とポスティングシステムが価格競争を実現しています。
②センチュリー21大正ハウジング
センチュリー21大正ハウジングさんの公式サイトで詳細を確認↓
http://xn--b6qznu84b6yd.com/ （共有持分.com）
東京都北区にあるセンチュリー21大正ハウジングさんは、東京・神奈川・千葉・埼玉エリアの共有持分のみの買取りに対応している会社さんです。
大正ハウジングさんは、共有持分買取りの老舗企業で電車に交通広告も掲載されているので一度は広告を見たことがある人も多いのではないでしょうか？持分のみの売却を検討されている方は、買取り価格を確認してみてはいかがでしょうか？
③センチュリー21シーエフホーム
センチュリー21シーエフホームさんが運営するサイト「共有持分の買取について」詳細を↓
http://www.cfhome.co.jp/shared
東京都文京区にあるセンチュリー21シーエフホームさん。不動産の共有状態を解消したい方、不動産を売却したいが他の共有者と意見がまとまらない、共有者が行方不明・・など持分の売却でお困りの方を対象に共有持分の買取りを行っている不動産会社さんです。共有持分の買取り査定や現金化するまでの流れをホームページでご確認下さい。
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